Wohnung selber putzen oder Firma beauftragen? Der ehrliche Vergleich
Die Antwort hängt weniger vom Preis ab als vom Anlass. Bei der wöchentlichen Reinigung ist die Rechnung offen, bei der Umzugsreinigung ist sie es selten.
Die Rechnung für die Umzugsreinigung
Für eine 3.5-Zimmer-Wohnung veranschlagt ein eingespieltes Team fünf bis sieben Personenstunden mal zwei bis drei Personen. Wer alleine und ohne Übung reinigt, braucht realistisch zwölf bis achtzehn Stunden, verteilt auf zwei Tage. Dazu kommen Material, Miete eines Dampfreinigers oder einer Leiter und die Fahrten in den Baumarkt.
| Position | Selber | Firma |
|---|---|---|
| Arbeitszeit | 12 bis 18 Std. | 0 Std. |
| Material und Miete | CHF 80 bis 150 | inklusive |
| Preis der Reinigung | CHF 0 | CHF 950 bis 1400 (Fixpreis in der Offerte) |
| Risiko Nachreinigung | CHF 400 bis 900 | CHF 0 mit Abnahmegarantie |
| Ferientage oder Wochenende | 2 Tage | keine |
Wann sich selber putzen wirklich lohnt
Trifft mehr als eines davon nicht zu, wird die Rechnung schnell knapp. Der teuerste Fall ist nicht die Firma, sondern die eigene Arbeit plus eine Nachreinigung über die Verwaltung.
- Studio oder 1.5-Zimmer-Wohnung, gut erhalten, wenig Kalk
- Sie haben schon einmal eine Wohnung abgegeben und wissen, worauf geschaut wird
- Sie haben zwei zusammenhängende Tage Zeit und mindestens eine helfende Person
- Die Verwaltung ist bekannt für eine unkomplizierte Abnahme
- Es gibt keine Lamellenstoren und keine Fenster über dem zweiten Stock
Die andere Rechnung: regelmässige Reinigung
Bei der Unterhaltsreinigung sieht es anders aus. Wer wöchentlich drei Stunden putzt, kommt im Jahr auf rund 150 Stunden. Eine Firma kostet für eine 85-Quadratmeter-Wohnung 14-täglich rund CHF 140 bis 180 pro Einsatz, also etwa CHF 3600 bis 4700 im Jahr.
Ob sich das lohnt, ist eine Frage des Stundensatzes, den Sie Ihrer eigenen Zeit geben, und der Frage, ob die Stunden sonst wirklich frei wären. Ehrlicher als jede Rechnung ist die Beobachtung: viele Haushalte putzen nicht zu wenig, sondern zu unregelmässig. Ein fixer Termin von aussen löst dieses Problem zuverlässiger als jeder Vorsatz.
Was Sie beim Selbermachen unterschätzen
- Backofen: mit Einwirkzeit und mehreren Durchgängen rund zwei Stunden, nicht zwanzig Minuten
- Fenster inklusive Rahmen und Falz: rund fünfzehn Minuten pro Flügel ohne Übung
- Entkalken: die Einwirkzeit lässt sich nicht abkürzen, egal welches Mittel
- Lamellenstoren: pro Element zwanzig bis dreissig Minuten
- Der Aufräumtag davor, der oft vergessen geht
- Die eigene Erschöpfung am zweiten Tag, dort passieren die Flüchtigkeitsfehler
Was eine Firma leistet, das Sie nicht leisten können
Es geht nicht nur um Zeit. Ein Team bringt Maschinen mit, die im Haushalt nicht vorkommen: Nasssauger, Einscheibenmaschine, Dampfgerät, Teleskopstangen mit entmineralisiertem Wasser. Damit werden Ergebnisse möglich, die mit Lappen und Haushaltsreiniger schlicht nicht erreichbar sind, etwa bei Fenstern im dritten Stock oder bei einem Boden mit jahrelangem Pflegemittelaufbau.
Dazu kommt die Routine. Wer jede Woche Wohnungen für die Abgabe reinigt, weiss ohne Nachdenken, dass die Backofentür aufgeschraubt werden muss, dass hinter dem Lüftungsgitter im Bad Flusen sitzen und dass die Verwaltung als Erstes den Dampfabzugfilter anschaut. Diese Kenntnis ist der Grund, warum eine Firma in fünf Stunden schafft, wofür Sie zwei Tage brauchen.
Und schliesslich die Haftung. Wenn beim Reinigen ein Glaskeramikfeld springt oder ein Boden Schaden nimmt, deckt die Betriebshaftpflicht der Firma den Schaden. Passiert Ihnen dasselbe, zahlen Sie selber, und die Reparatur kostet oft mehr als die ganze Reinigung.
Der Mittelweg
Es gibt eine dritte Variante, die selten angeboten wird und oft die beste ist: Sie machen die einfachen Flächen selber, also Schränke, Böden, Wände, Nebenräume, und beauftragen die Firma für die drei kritischen Bereiche Küche, Bad und Fenster. Das senkt den Preis um rund dreissig bis vierzig Prozent und deckt trotzdem die Bereiche ab, an denen Abnahmen scheitern.
Wichtig ist dann, dass die Abnahmegarantie auf den beauftragten Umfang beschränkt ist. Das ist fair und muss in der Offerte stehen. Wir bieten diese Variante an, weisen aber ehrlich darauf hin: Wenn die Verwaltung an Ihren Böden etwas beanstandet, sind Sie es, die noch einmal ran müssen.
Worauf Sie bei der Wahl einer Firma achten
- 1Fixpreis statt Stundenschätzung, schriftlich und mit Leistungsumfang.
- 2Abnahmegarantie mit Frist, Umfang und Reaktionszeit in der Offerte.
- 3Betriebshaftpflicht und angestelltes Personal, keine Subunternehmen.
- 4Erreichbarkeit: eine Nummer, unter der am Abgabetag jemand abnimmt.
- 5Bewertungen mit Ortsangaben aus Ihrer Region, nicht nur eine Gesamtnote.
- 6Keine Vorauszahlung des ganzen Betrags vor dem Einsatz.
Häufige Fragen
Lohnt sich eine Reinigungsfirma für eine kleine Wohnung?
Kann ich nur Küche und Bad machen lassen?
Wie finde ich eine seriöse Firma?
Wie viel spare ich, wenn ich selber räume und putze?
Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie ab CHF 590, Unterhalts-, Fenster- und Büroreinigung im Aargau und in Zürich. Der Rechner nutzt dieselben Tarife wie unsere Offerten.
